Why rents will rise again this year? | ¿Por qué los alquileres subirán de nuevo este año? | Por que as rendas vão subir novamente este ano?

Living in an apartment? Expect your rent to go up again.

Renting has gotten increasingly expensive over the last five years. The average U.S. rent has climbed 14 percent to $1,124 since 2010, according to commercial property tracker Reis Inc. That's four percentage points faster than inflation, and more than double the rise in U.S. home prices over the same period.

Now, even with a surge in apartment construction, rents are projected to rise yet another 3.3 percent this year, to an average $1,161, according to Reis. While that's slower than last year's 3.6 percent increase, the broader upward trend isn't going away.

"The only relief in sight is rents in the hottest markets are going to go up at a slower pace, but they're still going to go up," says Hessam Nadji, chief strategy officer at Marcus & Millichap, a commercial real estate services firm.

The main reason: More people than ever are apartment hunting.

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Viviendo en un apartamento? Espere que su renta a suba de nuevo.

El rentar se ha vuelto cada vez más caro en los últimos cinco años. La renta media de Estados Unidos ha subido un 14%, a $1,124 dólares desde 2010, según el rastreador de propiedad comercial Reis Inc. Eso es cuatro puntos porcentuales más altos que la inflación, y más del doble de la subida de los precios de las viviendas estadounidenses durante el mismo período.

Ahora, incluso con un aumento en la construcción de apartamentos, se proyecta que los alquileres aumenten otro 3,3% este año, a un promedio $1,161 dólares, según Reis. Si bien esto es más lento que el 3,6% de aumento del año pasado, la tendencia alcista no va a desaparecer.

"El único alivio a la vista es rentas en los mercados más cotizados van a ir a un ritmo más lento, pero todavía van a subir", dice Hessam Nadji, jefe de estrategia de Marcus & Millichap, una firma servicios inmobiliarios comerciales.

La razón principal: Más personas están de caza de apartamento.

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Vivendo em um apartamento? Espere que a sua renda vai subir novamente.

O arrendamento tem se tornado cada vez mais caro ao longo dos últimos cinco anos. A renda média nos EUA aumentou 14%, para US $ 1,124 dólares desde 2010, de acordo com rastreador de imóveis comerciais Reis Inc. Isso é maior do que a inflação de quatro pontos percentuais, mais que o dobro do aumento dos preços famílias norte-americanas durante o mesmo período.

Agora, mesmo com um aumento na construção de apartamentos, está projetada para aumentar outro feriado de 3,3% este ano, com média de $ 1,161 dólares americanos, de acordo com Reis. Enquanto isso é mais lento do que o aumento de 3,6% no ano passado, a tendência de alta não está indo embora."

O único alívio à vista é as rendas mais citados mercados estão indo para ir em um ritmo mais lento, mas ainda ir para cima", diz Hessam Nadji, estrategista-chefe da Marcus & Millichap, uma empresa de serviços imobiliários comerciais.

A razão principal: Mais pessoas estão de caça aos apartamentos.

Retirado de:

http://www.floridarealtors.org/NewsAndEvents/article.cfm…