Predicción: 2014 el "Año de la gran mudanza." | Previsão: 2014, o "Ano da grande mudança."

(Español)

Charlie Young , Presidente y CEO de ERA Real Estate, dice que varios factores en el mercado de la vivienda, indican que hay una tendencia creciente de reocalización en el 2014. Más personas podrán justificarse a trasladarse a zonas que ofrecen mejores costos de vida, por lo que 2014 es el "año de la gran mudanza ", dice el.

Los factores que podrían despertar un movimiento en 2014

• El aumento de las tasas hipotecarias: Se espera que las tasas hipotecarias lleguen a niveles más altos este año, desde sus mínimos históricos, mientras la Reserva Federal comienza disminuyendo su programa de estímulo de compra de bonos. "Para muchos posibles compradores de viviendas, un aumento de 1 punto porcentual podría hacer la hipoteca y los pagos de intereses mensuales en su área actual más allá de su alcance", dice Young.

• Dejar caer la asequibilidad: Los ingresos no están a la par con el aumento de los precios de la vivienda. "Eso significa que las habitaciones son cada vez más costosas, más rápido que los aumentos de los salarios", dice Young. Con altas tasas hipotecarias y los precios inmobiliarios más altos, la asequibilidad está cayendo en muchos mercados de mayor precio.

• Devolución de las acciones: el precio de la vivienda se ha incrementado, muchos dueños han tenido ganancia de capital en sus propriedades, y están en la posición de mudarse a un mejor sitio. Más propietarios de vivienda, pueden estar buscando mudarse a otros estados donde es mas bajo el costo de vida, hay más oportunidades de trabajo y mejor clima, también, dice Young.

• Reconstrucción de la riqueza personal: Muchas personas tuvieron una disminución de su riqueza personal durante la recesión, y mientras ellos se recuperan, pueden entender que la área donde viven actualmente tiene un costo de vida demasiado alto, para recuperarse cómodamente.

Fuente: “What’s on Tap for Real Estate in 2014: Relocation,” ERA Real Estate Blog Owning the Fencing (Dec. 23, 2014)

© Copyright 2014 INFORMATION, INC. Bethesda, MD (301) 215-4688

___________________________________________________

(Português)

Charlie Young, Presidente e CEO da ERA Imobiliária, diz que vários fatores no mercado imobiliário, apontam para uma tendência crescente de deslocalização em 2014. Mais pessoas podem pensar em mudar-se para áreas que oferecem melhores custos de vida, tornando 2014 o "ano da grande mudança", diz ele.

Os fatores que podem desencadear um movimento em 2014:

• O aumento das taxas hipotecárias: Espera-se que as taxas hipotecárias mantenham-se mais altas este ano, em comparação com seus mínimos históricos, já que a Reserva Federal Americana começa afinando seu programa de estímulo de compra de títulos." Para muitos candidatos a compradores de propridades, um aumento de 1 ponto percentual poderia fazer os pagamentos mensais de taxas hipotecárias e interesse em sua área atual, estar além do seu alcance", diz Young.

• Perda do poder de compra: Salários não estão acompanhando o ritmo do aumento dos preços das casas. "Isso significa que as casas encarecem cada vez mais rápido, fazendo com que os nossos salários não possam acompanhar esta subida", diz Young. Com as taxas hipotecárias mais elevadas e os preços das casas mais altos, o poder de compra está a cair em muitos mercados com preços mais elevados.

• Retornando à equidade: Como os preços das casas subiram, muitos proprietários têm visto o retorno patrimonial e estão finalmente, em uma posição onde se podem mover novamente. Mais proprietários podem olhar para outros estados, procurando, um menor custo de vida, melhores oportunidades de emprego e melhor clima, também, diz Young.

• Reconstrução de riqueza pessoal: Muitas pessoas sofreram uma grande diminuição da sua riqueza pessoal durante a recessão, e à medida que a vão reconstruindo, podem pensar a área onde se encontram atualmente, tem um custo de vida muito alto. para aumentar confortavelmente a sua riqueza pessoal.

Fonte: “What’s on Tap for Real Estate in 2014: Relocation,” ERA Real Estate Blog Owning the Fencing (Dec. 23, 2014)

© Copyright 2014 INFORMATION, INC. Bethesda, MD (301) 215-4688